Professionelle Begutachtung, klare Einschätzung und unabhängige Beratung vor Ihrer Investition.
Gerade bei Altbauten oder Bestandsimmobilien sind Zustand und Sanierungsbedarf nicht immer erkennbar. Altersbedingte Mängel, Feuchte oder bautechnische Schwachstellen können unentdeckt bleiben – mit teuren Folgen.
Eine unabhängige Prüfung durch einen Bausachverständigen sorgt für Sicherheit und schafft Klarheit über mögliche Risiken und Kosten.
Von der ersten Einschätzung bis zur fundierten Empfehlung – Schritt für Schritt begleiten wir Sie beim Immobilienkauf, prüfen Unterlagen, bewerten den Zustand vor Ort und geben Ihnen eine klare Entscheidungsgrundlage.
Telefonische Abstimmung zu Objekt, Baujahr, Unterlagen (z. B. Baupläne, Energieausweis, Gutachten).
Begehung mit Käufer, Verkäufer und ggf. Makler. Außen- und Innenprüfung inklusive Beurteilung von Dach, Fassade, Keller und kritischen Bauteilen.
Stichprobenartige Feuchtemessungen und Hinweise auf erkennbare Mängel oder Risiken – sofortige Erläuterung vor Ort.
Kurze Einschätzung zu Zustand, Sanierungsbedarf und Kosten. Auf Wunsch mit Kaufpreiseinschätzung.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und meist auch die größte Investition. Eine fachkundige Kaufberatung hilft, Bausubstanz, Zustand und mögliche Risiken objektiv einzuschätzen, bevor Sie sich entscheiden.
Die Kosten richten sich nach Größe und Art der Immobilie sowie dem gewünschten Leistungsumfang. Nach einem kurzen Vorgespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot mit Festpreis.
Zunächst erfolgt ein kurzes telefonisches Vorgespräch und die Prüfung der Unterlagen. Anschließend findet die Besichtigung vor Ort statt, inklusive Bewertung von Bauzustand und eventuellen Risiken. Zum Abschluss erhalten Sie eine mündliche Einschätzung oder – auf Wunsch – eine schriftliche Zusammenfassung.
In der Regel sind kurzfristige Termine innerhalb weniger Tage möglich. Bei Kaufentscheidungen mit enger Frist bemühen wir uns stets um eine schnelle Terminvergabe.
Nach Ihrer Anfrage per Telefon oder Kontaktformular stimmen wir den Umfang der Kaufberatung individuell ab und senden Ihnen ein unverbindliches Angebot per E-Mail.
Ja. Wenn bereits Unterlagen, Fotos oder Gutachten vorliegen, können erste Einschätzungen und Beratungen auch online oder telefonisch erfolgen – insbesondere zur Vorbereitung einer Besichtigung.
Wir führen Kaufberatungen überwiegend in Norddeutschland durch, insbesondere im Raum Hamburg, Stade, Buxtehude und Umgebung. Auf Anfrage sind auch Begutachtungen in anderen Regionen möglich.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Angebot oder eine persönliche Erstberatung.