Von der ersten Einschätzung bis zur fundierten Empfehlung – Schritt für Schritt begleite ich Sie beim Immobilienkauf, prüfe Unterlagen, bewerte den Zustand vor Ort und gebe Ihnen eine klare Entscheidungsgrundlage.
Professionelle Begutachtung, klare Einschätzung und unabhängige Beratung vor Ihrer Investition.
Gerade bei Altbauten oder Bestandsimmobilien sind Zustand und Sanierungsbedarf nicht immer erkennbar. Altersbedingte Mängel, Feuchte oder bautechnische Schwachstellen können unentdeckt bleiben – mit teuren Folgen.
Eine unabhängige Prüfung durch einen Bausachverständigen sorgt für Sicherheit und schafft Klarheit über mögliche Risiken und Kosten.
Von der ersten Einschätzung bis zur fundierten Empfehlung – Schritt für Schritt begleite ich Sie beim Immobilienkauf, prüfe Unterlagen, bewerte den Zustand vor Ort und gebe Ihnen eine klare Entscheidungsgrundlage.
Sie rufen mich an oder schreiben mir kurz (Objekt, Lage, Terminfenster). Ich kläre in wenigen Minuten, ob eine Kaufberatung sinnvoll ist und welcher Umfang passt. Danach nenne ich Ihnen den Preis transparent.
Ich besichtige die Immobilie gemeinsam mit Ihnen (ggf. mit Verkäufer/Makler) und prüfe Zustand, typische Schwachstellen und erkennbare Mängel – innen wie außen. Wichtige Punkte dokumentiere ich direkt vor Ort.
Sie erhalten eine klare Einschätzung zu Risiken, Sanierungsbedarf und sinnvollen nächsten Schritten. Auf Wunsch formuliere ich Verhandlungspunkte und priorisiere Themen, damit Sie eine sichere Entscheidung treffen können.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und meist auch die größte Investition. Eine fachkundige Kaufberatung hilft, Bausubstanz, Zustand und mögliche Risiken objektiv einzuschätzen, bevor Sie sich entscheiden.
Die Kosten richten sich nach Größe und Art der Immobilie sowie dem gewünschten Leistungsumfang. Nach einem kurzen Vorgespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot mit Festpreis.
Zunächst erfolgt ein kurzes telefonisches Vorgespräch und die Prüfung der Unterlagen. Anschließend findet die Besichtigung vor Ort statt, inklusive Bewertung von Bauzustand und eventuellen Risiken. Zum Abschluss erhalten Sie eine mündliche Einschätzung oder – auf Wunsch – eine schriftliche Zusammenfassung.
In der Regel sind kurzfristige Termine innerhalb weniger Tage möglich. Bei Kaufentscheidungen mit enger Frist bemühe ich mich stets um eine schnelle Terminvergabe.
Nach Ihrer Anfrage per Telefon oder Kontaktformular stimme ich den Umfang der Kaufberatung individuell ab und sende Ihnen ein unverbindliches Angebot per E-Mail.
Ja. Wenn bereits Unterlagen, Fotos oder Gutachten vorliegen, können erste Einschätzungen und Beratungen auch online oder telefonisch erfolgen – insbesondere zur Vorbereitung einer Besichtigung.
Ich führe Kaufberatungen überwiegend in Norddeutschland durch, insbesondere im Raum Hamburg, Stade, Buxtehude und Umgebung. Auf Anfrage sind auch Begutachtungen in anderen Regionen möglich.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Angebot oder eine persönliche Erstberatung.